Оценка помещения

Оценочная компания "Единая Городская Служба Оценки" профессионально оказывает услуги по оценке нежилых помещений как для юридических так и физических лиц на территории Ярославской и Костромкой областей. Наши сертифицированные оценщики проводят комплексный анализ объекта: изучают его технические характеристики, местоположение, рыночную конъюнктуру. Результатом является официальный Отчёт об оценке, соответствующий Федеральным стандартам (ФСО) и признаваемый всеми государственными и финансовыми институтами. 

Оценка стоимости помещения играет ключевую роль когда при осуществлении операций с объектом недвижимости, например:
при купле-продаже объекта недвижимости;
при передачи в залог кредитным учреждениям;
при переходе недвижимости в доверительное управление/аренду;
при принятии и оформлении наследства для передачи отчета в нотариальные органы;
при осуществлении сделки когда собственником является недееспособное лицо (для органов опеки);
при переуступке долговых обязательств;
при разделе имущества;
при судебных спорах;
при банкротстве;
при постановке на баланс;
для предоставления отчета в органы опеки;
для актуализации данных в бухгалтерском балансе и др.

Оформление

Обращение в компанию для проведение оценки

Заключение договора

Для заключения договора могут понадобиться документы на оцениваемый объект

Осмотр

Осмотр объекта оценки специалистом нашей компании

Составление и выдача отчета об оценке

Отчет об оценке составляется в соответствии с законодательством РФ

При оценке стоимости нежилого помещения Оценщику необходимо учитывать большое количество факторов, так как расположенные в непосредственной близости друг от друга и одинаковые на первый взгляд объекты недвижимости могут сильно отличаться по стоимости. Среди таких факторов можно выделить основные:
Местоположение объекта;
Наличие поблизости объектов инфраструктуры;
Выход на "красную линию";
Материал стен;
Этаж расположения (распределение по этажам);
Наличие отдельного входа;
Общая площадь помещения;
Функциональные характеристики площадей входящих в состав помещения;
Площадь объекта;
Назначение помещения;
Тип здания в котором расположенно помещение и т.д.
Самостоятельно определить реальную рыночную стоимость практически невозможно. Профессиональная оценка защищает ваши инвестиции, минимизирует риски и служит железобетонным аргументом в переговорах и официальных процедурах.

Для проведения оценки вам потребуется предоставить копии следующих документов. Точный список может незначительно корректироваться в зависимости от целей оценки и особенностей объекта, но базовый набор остается неизменным:
Правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН);
Технический паспорт помещения;
Карточка предприятия Заказчика (в случае если Заказчиком оценки является юридическое лицо);
Данные паспорта Заказчика (в случае если Заказчиком оценки является физическое лицо).